A qui faire appel pour votre projet de construction de maison individuelle en Dordogne ?

La construction d’une maison à usage d’habitation ou de résidence secondaire relève d’un projet ambitieux et généralement coûteux. Pour mener ce projet à terme et dans les règles de l’art, il convient de travailler avec un constructeur de maisons individuelles confirmé. Pourquoi faire confiance à ce professionnel de la construction ? Quels sont les avantages ?

Collaborer avec un constructeur de maisons individuelles en Dordogne

La construction d’une maison relève généralement d’un projet d’une vie. Nombreux sont ceux qui décident de matérialiser ce genre de projet en Dordogne. Ce département de la région Nouvelle-Aquitaine est, en effet, propice aux projets immobiliers, en commençant par l’achat à prix raisonnable d’un terrain constructible et viabilisé. Les prix immobiliers ne fluctuent pas de manière intempestive, ni intense et intéressent le porteur de projets. Après acquisition d’un beau terrain, il est judicieux de s’adresser à un constructeur de maison individuelle en Dordogne. Nombreux sont en effet les particuliers qui choisissent de travailler avec ce professionnel, plutôt qu’avec un ingénieur BTP ou un architecte pour la construction de maison. Il est question ici d’un métier de la construction régi par la loi de 1990.Tâchez de voir ce site pour plus d’infos sur le statut du constructeur de maisons, ses fonctions et les garanties qu’il propose au porteur de projets qui lui font confiance.

Opter pour un contrat CCMI avec fourniture de plan

Collaborer avec un constructeur de maison en Dordogne permet un bon rapport qualité/prix pour l’édification d’un bien immobilier neuf. Il faut en effet savoir que le contrat CCMI s’adresse aux particuliers ou à une société projetant la construction d’un immeuble à usage d’habitation ou à usage professionnel comportant deux logements au maximum. Pour profiter de tous les avantages permis par cette collaboration et pour que le constructeur puisse se positionner comme le seul et unique maître d’œuvre du projet, il est judicieux de signer un contrat de construction de maisons avec fourniture de plan. Pour ce type de partenariat, le constructeur présente un catalogue de maisons neuves. Le porteur de projet peut alors choisir le type de maison qu’il souhaite construire. Il peut également partir d’un modèle en particulier et demander quelques modifications pour que tout soit en adéquation avec ses attentes et souhaits. Encore, le maître d’ouvrage est à même de proposer un plan, lequel sera vérifié et peut-être modifié par le constructeur. Dans tous les cas, le professionnel de la construction immobilière veille à ce que le plan proposé réponde aux attentes du client tout en étant respectueux des normes de construction en vigueur.

Un contrat pour la protection du maître d’œuvre

Le constructeur de maison individuelle en Dordogne, en raison même des lois et règles régissant son métier, veille à une protection optimale de chaque maître d’ouvrage qui lui fait confiance. Ainsi, le client bénéficie d’un maximum de garanties de l’ouverture du chantier jusqu’à la remise des clés, et même pour les éventuels défauts et défaillances après livraison du bien immobilier. Concrètement, l’expert en construction de maisons précise à l’avance le montant total et définitif de la construction, la date d’ouverture du chantier et de remise de clés. Il accepte des pénalités imputées sur le montant total indiqué en cas de retard de livraison. Le professionnel est en droit de demander un acompte ou un dépôt de garantie pour mener à bien les travaux de construction. Néanmoins, il est tenu de proposer une garantie de remboursement lui obligeant le remboursement des sommes déjà empochées en cas de problèmes et non livraison du bien immobilier. Parmi les autres garanties dont bénéficie le maître d’ouvrage, il y a la garantie de parfait achèvement pour un an, la garantie de bon fonction pour 2 ans, l’assurance décennale et dommages ouvrage pour 10 ans et enfin l’assurance aux tiers.